💢ระบบพิสูจน์และยืนยันตัวตนทางดิจิทัล (Digital ID)
พระราชบัญญัติว่าด้วยธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ ฉบับที่ 4 พ.ศ. 2562 มีผลใช้ตั้งแต่วันที่ 23 พฤษภาคม 2562 เป็นต้นไป
พ.ร.บ. ฉบับนี้ ได้กำหนดวิธีการพิสูจน์และยืนยันตัวตนของบุคคลในการรับบริการจากผู้ประกอบการหรือหน่วยงานใดๆ ที่ผู้ใช้บริการจะต้องแสดงตนต่อผู้ให้บริการ ผู้ให้บริการอาจเลือกใช้ระบบการยืนยันตัวตนทางอิเล็กทรอนิกส์ได้
ดาวน์โหลดกฎหมาย
ภาษีโรงเรือนและที่ดินในปี 2562 จัดเก็บจากค่ารายปีอัตราร้อยละ 12.5 ส่วนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปี 2563 เก็บในอัตราภาษีที่ต่ำกว่า แต่ฐานภาษีเป็นราคาประเมินซึ่งสูงกว่าค่ารายปี การคำนวณว่าจะเสียภาษีมากขึ้นหรือน้อยลงจึงขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงของแต่ละกิจการ
ที่สำคัญอีกประการหนึ่งก็คือ นิติบุคคลที่มีการเช่าหรือให้เช่า มีข้อควรพิจารณาเกี่ยวกับการแก้ไขสัญญาเช่าให้ตรงกับภาระภาษีที่ดินในปี 2563 ด้วย
✳สำหรับอัตราภาษีที่จัดเก็บในปี 2565 เป็นต้นไปจะเป็นไปตามพระราชกฤษฎีกา
#ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนิติบุคคล
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
🌹ดาวน์โหลดใบสมัคร https://bit.ly/2uFeqvf
CPD/CPA บัญชี 6 ชม. อื่นๆ 6 ชม.
********************************
🏘ภาษีอสังหา:ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 3
📍วันที่ 20-21 มิถุนายน 2562
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2zQIBVy
🌹ดาวน์โหลดใบสมัคร https://bit.ly/2VerROj
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
⬇⬇⬇
ดาวน์โหลด https://1drv.ms/b/s!AnkSnC4DmSd8lnWn3tCGqh1jmQbc
.
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
CPD/CPA บัญชี 6 ชม. อื่นๆ 6 ชม.
********************************
🏘ภาษีอสังหา:ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 3
📍วันที่ 20-21 มิถุนายน 2562
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2zQIBVy
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างซึ่งจะเริ่มจัดเก็บตั้งแต่ปี 2563 นั้นจัดเก็บจากทรัพย์สิน 3 ประเภท คือ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และห้องชุด โดยเก็บภาษีจากผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์หรือผู้ครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินของรัฐ ในวันที่ 1 มกราคมของปีภาษีนั้น สำหรับสองปีแรกที่ใช้กฎหมายคือปี 2563 ถึง 2564 อัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นอยู่อาศัยนั้น แบ่งเป็น 3 กลุ่ม คือ
ทั้ง 3 กลุ่มมีช่วงฐานภาษีหรืออัตราภาษีที่แตกต่างกัน เมื่อพิจารณาข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง-ที่อยู่อาศัยที่เผยแพร่กันนั้นคลาดเคลื่อนกับบทบัญญัติมาตรา 94 (อัตราภาษีปี 2563-2564) ประกอบมาตรา 41 (การยกเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นที่อยู่อาศัย)แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 เป็นส่วนมาก โปรดพิจารณาจากภาพประกอบ
สำหรับอัตราภาษีที่จัดเก็บในปี 2565 เป็นต้นไปจะเป็นไปตามพระราชกฤษฎีกา
แลกเปลี่ยนเรียนรู้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ ไลน์ สแควร์ นักบัญชีดอทคอม ห้องภาษีอสังหาริมทรัพย์
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
CPD/CPA บัญชี 6 ชม. อื่นๆ 6 ชม.
********************************
🏘ภาษีอสังหา:ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 3
📍วันที่ 20-21 มิถุนายน 2562
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2zQIBVy
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
➡️พรบ ยกเว้นเบี้ยปรับเงินเพิ่ม 2562 https://bit.ly/2U1rWsh
➡️ประกาศอธิบดี กำหนดลงทะเบียน https://bit.ly/2YvL4gw
➡️การปรับปรุงบัญชีแก้ไขข้อผิดพลาด https://bit.ly/2uBqxcw
➡️รายงานผู้สอบบัญชี ระบุข้อผิดพลาดได้ https://bit.ly/2UjAj1I
➡️รายงานผู้สอบบัญชี ระบุข้อผิดพลาดไม่ได้ https://bit.ly/2OwlW4E
.
🌻นักบัญชีดอทคอม (ห้องคุย) https://bit.ly/2FZJOvc
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
CPD/CPA บัญชี 6 ชม. อื่นๆ 6 ชม.
********************************
🏘ภาษีอสังหา:ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 3
📍วันที่ 20-21 มิถุนายน 2562
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2zQIBVy
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
💢พระราชบัญญัติยกเว้นเบี้ยปรับ เงินเพิ่มภาษีอากร และความรับผิดทางอาญา เพื่อสนับสนุนการปฏิบัติการเกี่ยวกับภาษีอากรตามประมวลรัษฎากร พ.ศ. ๒๕๖๒
💢มีผลใช้ 26 มีนาคม 2562
⬇⬇⬇⬇⬇
http://www.ratchakitcha.soc.go.th/…/P…/2562/A/038/T_0001.PDF
.
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
CPD/CPA รออนุมัติ
********************************
🏘ภาษีอสังหา:ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 3
📍วันที่ 20-21 มิถุนายน 2562
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2zQIBVy
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
ยกเว้นเบี้ยปรับเงินเพิ่มภาษี SME บัญชีเดียว รอบใหม่ลงทะเบียนและชำระภาษีภายใน 30 มิถุนายน 2562
ดาวน์โหลด ↪️https://1drv.ms/u/s!AnkSnC4DmSd8llGv4-2Zoi_OYxlJ
.
🌻นักบัญชีดอทคอม (ห้องคุย) https://bit.ly/2FZJOvc
.
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ภาษีอสังหา:ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 2
📍วันที่ 18-19 มีนาคม 2562 **ร.ร.เอเชีย
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2UFFllG
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2SpqKNE
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
********************************
⛵เจาะลึกประเด็นสำคัญ กฎหมายแรงงานใหม่ ภาคปฏิบัติ รุ่น 2
📍 วันที่ 21 มีนาคม 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2LNfchz
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2VqKbEo
CPD/CPA อื่นๆ 6 ชม.
🌟โปรโมชั่น 🌟สมัครอบรมเป็นคู่ได้รับส่วนลด<<คู่ละ 1000 บาท>> (ออกใบกำกับภาษีใบเดียวกัน)
********************************
⛵เจาะลึกกฎหมายและภาษีเงินปันผล เงินสำรอง และส่วนแบ่งกำไร
📍 วันที่ 26 มีนาคม 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2X9xm25
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TjuMHT
CPD/CPA อื่นๆ 6 ชม.
********************************
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
CPD/CPA รออนุมัติ
💢วันนี้ ร่างกฎหมายยกเว้นเบี้ยปรับ เงินเพิ่มภาษีสรรพากรเข้าสภา วาระ 2,3
💢🔥ร่างพระราชบัญญัตินี้ไม่มีกรรมาธิการสงวนความเห็นและร่างพระราชบัญญัตินี้ไม่มีสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติเสนอคำแปรญัตติ ดังน้้นคงผ่านสภาโดยไม่มีปัญหา
💢🔥⁉ส่วนปัญหาในทางปฏิบัติสำหรับคนบัญชียังมีอีกมากอย่างแน่นอน
🌟🌟🌟🌟🌟
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 2
📍วันที่ 18-19 มีนาคม 2562 **ร.ร.เอเชีย
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2UFFllG
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2SpqKNE
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
********************************
⛵เจาะลึกประเด็นสำคัญ กฎหมายแรงงานใหม่ ภาคปฏิบัติ รุ่น 2
📍 วันที่ 21 มีนาคม 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2LNfchz
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2VqKbEo
CPD/CPA อื่นๆ 6 ชม.
🌟โปรโมชั่น 🌟สมัครอบรมเป็นคู่ได้รับส่วนลด<<คู่ละ 1000 บาท>> (ออกใบกำกับภาษีใบเดียวกัน)
********************************
⛵เจาะลึกกฎหมายและภาษีเงินปันผล เงินสำรอง และส่วนแบ่งกำไร
📍 วันที่ 26 มีนาคม 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2Vp06lS
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TjuMHT
CPD/CPA อื่นๆ 6 ชม.
********************************
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
CPD/CPA รออนุมัติ
🌟พิเศษ🌟จองและชำระเงินเงินภายในวันที่ 17 มีนาคม 2562 ลดท่านละ 500 บาท
💥แถมฟรี💥 โปรแกรมคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (excel)
🏘🏡ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
บ้านที่อยู่อาศัยหลังหลักที่จะได้รับยกเว้นภาษี 50 ล้านบาท
ที่เจ้าของต้องมีชื่อในทะเบียนบ้าน💢 เพียงมีชื่อ แต่ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าบ้าน
💢เจ้าบ้านที่ไม่ใช่เจ้าของ ก็ไม่มีหน้าที่เสียภาษีเช่นกัน
#ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
21 กุมภาพันธ์ เวลา 19:41 น. ·
🗳: พฤหัสบดีที่ 21 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2562 เวลา 14:20 น.
คุณ Triple P Lertsupraporn
เรียน ท่านอาจารย์สุเทพ ที่เคารพ -ขอเรียนถามประเด็นปัญหา ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่จะมีผลบังคับใช้ ประเด็น ปัญหา ดังนี้ 1. บริษัทฯ เช่าที่ดินกรรมการ และสร้างสำนักงาน บนที่ดินกรรมการ กำหนดสัญญาเช่า 10 ปี และยกกรรมสิทธิ์ให้กรรมการ โดยมีราคาประเมิน 50 ลบ. เมื่อครบสัญญาเช่า สำนักงานดังกล่าว มีชื่อกรรมการ เป็นเจ้าบ้าน 2. กรรมการยังมีบ้านพักอาศัย อีก 1 หลัง ซึ่งมีชื่อกรรมการเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามโฉนด แต่มีบุตรชาย เป็นเจ้าบ้าน โดยมีราคาประเมิน 40 ลบ. จากประเด็นปัญหาทั้ง 2ข้อ หากภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีผลบังคับใช้ในปี 2563 จริง คำถาม 1. บ้านหลังหลัก ของกรรมการท่านนี้ ยึดถือตามมูลเหตุข้อไหน ในการประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ครับ
🙏🏻ขออนุญาตขอคำแนะนำและความช่วยเหลือ จากอาจารย์เพื่อเป็นความรู้ด้วยครับ
สุเทพ พงษ์พิทักษ์
🏠วิสัชนา:
ปล. ขอท่านผู้รู้ผู้มีประสบการณ์ ช่วยแสดงความเห็นด้วย
📌วิไล วัชรชัยสิริกุล เห็นด้วยตามที่อาจารย์ตอบทั้ง 3 ข้อค่ะ
ขออนุญาตเพิ่มเติม เรื่องเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน
การเป็นเจ้าบ้านไม่ใช่เจ้าของเสมอไป กฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเก็บจากเจ้าของที่ดินในวันที่ 1 มกราคม ของปี ..บ้านหลังหลัก เจ้าของต้องมีชื่อในทะเบียนบ้าน แต่ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าบ้าน
…ดังนั้นกรณีนี้ กรรมการควรย้ายชื่อเข้ามาในทะเบียนบ้านที่พักอาศัยก่อนวันที่ 1 มกราคม 2563
… ในส่วนอาคารสำนักงาน เป็นการใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอื่น อัตราภาษี มูลค่า(ราคาประเมิน) 50 ล้านแรกเสียภาษีอัตรา 0.3%
— ถ้าสัญญาเช่าเดิมระบุให้ผู้เช่าออกภาษีโรงเรือนและที่ดินแทนผู้ให้เช่า ควรแก้ไขสัญญา
📌ที่มา เพจ อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์ https://bit.ly/2EqTSwf
⭐คุณได้รับคำเชิญสู่ห้องแชท “นักบัญชีดอทคอม”
https://line.me/ti/g2/uqHEoqLPD0PbfAEqA2PEu62wX0ACeSDgD2jyPcLCKLUjEgBoqVl91d9ntcrQ5B-s
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 2
📍วันที่ 18-19 มีนาคม 2562 **ร.ร.เอเชีย
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2UFFllG
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2SpqKNE
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
********************************
⛵เจาะลึกประเด็นสำคัญ กฎหมายแรงงานใหม่ ภาคปฏิบัติ รุ่น 2
📍 วันที่ 21 มีนาคม 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2LNfchz
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2VqKbEo
CPD/CPA อื่นๆ 6 ชม.
🌟โปรโมชั่น 🌟สมัครอบรมเป็นคู่ได้รับส่วนลด<<คู่ละ 1000 บาท>> (ออกใบกำกับภาษีใบเดียวกัน)
********************************
⛵เจาะลึกกฎหมายและภาษีเงินปันผล เงินสำรอง และส่วนแบ่งกำไร
📍 วันที่ 26 มีนาคม 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2Vp06lS
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TjuMHT
CPD/CPA อื่นๆ 6 ชม.
********************************
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
CPD/CPA รออนุมัติ
🌟พิเศษ🌟จองและชำระเงินเงินภายในวันที่ 17 มีนาคม 2562 ลดท่านละ 500 บาท
💥แถมฟรี💥 โปรแกรมคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (excel)
🐬ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ค่าใช้จ่ายที่หักได้
เพื่อการตั้งต้นเสียภาษีที่ถูกต้องและประหยัด
📣นักบัญชีดอทคอม-สัมมนา
🏘ทางเลือกในการบริหารจัดการภาษีการซื้อ ขาย ให้ ให้เช่าที่ดิน รุ่น 2
📍วันที่ 18-19 มีนาคม 2562 **ร.ร.เอเชีย
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2UFFllG
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2SpqKNE
CPD/CPA อื่นๆ 12 ชม.
********************************
⛵เจาะลึกประเด็นสำคัญ กฎหมายแรงงานใหม่ ภาคปฏิบัติ รุ่น 2
📍 วันที่ 21 มีนาคม 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2LNfchz
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2VqKbEo
CPD/CPA อื่นๆ 6 ชม.
🌟โปรโมชั่น 🌟สมัครอบรมเป็นคู่ได้รับส่วนลด<<คู่ละ 1000 บาท>> (ออกใบกำกับภาษีใบเดียวกัน)
********************************
⛵เจาะลึกกฎหมายและภาษีเงินปันผล เงินสำรอง และส่วนแบ่งกำไร
📍 วันที่ 26 มีนาคม 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2Vp06lS
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TjuMHT
CPD/CPA อื่นๆ 6 ชม.
********************************
🏘ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กับการทำบัญชี รุ่น1
📍 วันที่ 18-19 เมษายน 2562
🌹ดาวน์โหลดโบว์ชัวร์ https://bit.ly/2GM1PP3
🌹จองสัมมนาออนไลน์ https://bit.ly/2TePeJY
CPD/CPA รออนุมัติ
🌟พิเศษ🌟จองและชำระเงินเงินภายในวันที่ 17 มีนาคม 2562 ลดท่านละ 500 บาท
💥แถมฟรี💥 โปรแกรมคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (excel)